Faire de votre bien, l'actif le plus précieux de votre patrimoine.
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Description

Faire de votre bien, l’actif le plus précieux de votre patrimoine

Cet appartement présenté dans cette belle réhabilitation de maison toulousaine, exprime ici, tout le sens donné à notre slogan.

Pourquoi Investir dans ce Projet ?

Acquérir un bien est toujours une phase exceptionnelle dans une vie, c’est l’aboutissement d’un rêve, d’un projet d’investissement, construit en premier sur une base solide – comme investir dans la pierre.

Ensuite, imaginer autour de l’idée de trouver, l’endroit idéal – l’emplacement, pour au final se retrouver propriétaire d’un lieu, conforme à ses attentes, à ses goûts personnels et être satisfait, heureux de son acquisition.

Ces différentes étapes constituent l’ADN d’une approche projet – conseil et service immobilier – et chez Urbanhouse360, notre raison d’être : l’acquisition du bien de vos rêves est désormais notre objectif commun pour la réussite de votre projet immobilier”.

Acheter un bien dans cette grande Toulousaine, au coeur d’un quartier ouvert dynamique “St-Cyprien” et à un emplacement très recherché “Patte d’Oie”, où la rareté est certainement ce que l’on trouve le plus facilement, est certainement la bonne décision qui vous aidera à faire de ce rêve, une réalité.

  • Emplacement Patte d’oie au coeur du quartier St-Cyprien,
  • Transports en commun Métro à 50m, Tram,
  • Belle vie de quartier esprit “Village”,
  • Proximité du coeur de ville,
  • Petite copropriété de 6 lots entièrement rénovée et redesigné par des architectes.

Pourquoi Vous ?

Vous êtes convaincus comme nous que le “beau” est une ressource immatérielle qui contribue au bien-être naturel. Les appartements ont été entièrement désigné par des architectes dans cet esprit, pour développer l’émerveillement, par l’émotion dégagée des espaces, et ainsi vous faire prendre le temps, de s’émerveiller dans votre quotidien.

Le “beau”… c’est beau, mais quand on y associe le “Bien”, on développe alors, le sens de la satisfaction. C’est ainsi que les appartements ont été pensés : bien redistribuer les espaces pour favoriser l’usage, et l’envie de s’appliquer, s’impliquer dans son chez-soi.

Pour compléter notre parcours émotionnel, nous sommes persuadés que rien n’est trop bon pour soi, et alors, cet investissement, est un très “Bon”, investissement patrimonial.

Trop beau? trop bien? trop bon? vous comprendrez que les détails de présentation des appartements arrivent en second plan (cf rubriques ci-dessous), mais que l’important est en premier de ressentir plus ou moins ces émotions pour se sentir bien dans un lieu, lieu que, Vous, aurez choisi.

Investir pour maintenant et demain : Bien vu !

Acheter un appartement dans cette petite copropriété entièrement repensée et réhabilitée, par des architectes talentueux, sans travaux à venir pour au moins 15 ans, de très faibles charges de copropriété, c’est marquer du sceau de l’excellence l’occasion saisie d’investir pour maintenant et le futur.

Après la pluie… le beau temps, le temps actuel est incertain, les placements financiers font peur, beaucoup d’entre eux n’ont plus de sens commun. Quand la mer est agitée, un bon marin cherche plutôt le refuge humblement, par sécurité.

La valeur refuge d’aujourd’hui est plus que jamais la pierre, c’est peut-être le seul placement à double finalités : valoriser son patrimoine et offrir un service commun en même temps.

L’appartement : “Balcon et Cabanon”

Entièrement refait à neuf, belle hauteur de sous-plafond (2,62m), appartement au 1er étage, donnant sur l’arrière de la maison, accès par un escalier extérieur depuis la cour privée entièrement aménagée.

Appartement très lumineux, très bonne exposition, très fonctionnel, sans place perdue, un vrai 40m2, optimisé au niveau usage des espaces :

  • agréable balcon de plus (+6m2) sur toute la largeur de l’appartement, avec son petit “cabanon” range tout,
  • espace cuisine ouverte équipée au fond de la pièce à vivre,
  • grande pièce à vivre de 22m2, avec un mur de briques apparentes mises en valeur par un éclairage indirect à projection verticale, baie vitrée donnant sur le balcon,
  • espace bain wc placard sur l’arrière,
  • chambre de 12 m2 avec placard, et baie vitrée donnant sur le balcon.

Design contemporain et conservation du charme de l’ancien avec son mur de briques et galets apparents, mis en valeur par un éclairage indirect projection verticale.

Son atout charme, profiter du balcon très bien exposé au soleil pour un repas, un petit déjeuner à l’extérieur suivi d’une petite sieste à l’ombre du cabanon.

Honoraires charges acquéreurs.

Prix Hors honoraires agences 241748 € Prix Honoraires agence inclus 249000€ TTC .
L’agence Urbanhouse360 à Toulouse représentée par A.Girard. Titulaire carte n° CPI3101 2020 000 044 710 délivrée par la CCI de Toulouse.
Référence UH360-2028.

Visite virtuelle 360°

  • Adresse Patte d'oie Toulouse
  • Ville Toulouse
  • Etat/pays Haute-Garonne
  • Code postal 31300
  • Quartier Patte d'Oie, St-Cyprien

Plans d'étage

image

Description:
Appartement T2 R+1 côté cour avec balcon et cabanon

Vidéo

Détails

  • ID propriété: UH360-2028
  • Prix: Vente finalisée
  • Superficie propriété: 41.11 m²
  • Chambre: 1
  • Bain: 1
  • Type propriété: Appartement, T2
  • Status propriété: Exclusivité, Vente finalisée par UrbanHouse360

Vue d'ensemble

ID propriété: UH360-2028
  • Appartement, T2
  • Type propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Bain
  • 41.11

Simulateur

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation
%

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Antoine Girard
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