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BALADE EST-OUEST EN ROOFTOP

rue René Alazard 93170 BAGNOLET
  • 970.000€

Description

Histoire d’une Balade…

La première rencontre d’un lieu est toujours un moment particulier, car  il confronte  notre imaginaire qu’on s’est fait des lieux lors des premiers échanges, avec la réalité des espaces tels qu’on les découvre.

En visitant cet appartement, on se trouve très vite embarqué, parfois près à s’égarer, au grès des déplacements, dans une sorte de balade.

Balade ou Ballade?? petit doute… qui demandait tout de même, une vérification du côté de Wikipédia.

Effectivement, ça aurait pût être la “Ballade” chère à Alain Rey en tant que “chanson à danser”… et chantonné (pas trop quand même!) dans ces paroles “Notre vielle terre est une étoile, où toi aussi tu brilles un peu…“).

Bref, non, ici il s’agit bien plus d’une belle balade type “bain de forêt”, guidée par le déplacement du Soleil d’Est en Ouest… avec à coup sûr, un passage par le coeur d’attractivité des lieux : le Roof-Top,  petite clairière de “bain de soleil”, (bon d’accord… aussi valable pour “bain de pluie”).

Pourquoi « Balade Est-Ouest en RoofTop » ?

Terrasse à l’Est, Terrasse à l’Ouest, soleil-vent-pluie sur le toit terrasse, si vous cherchez à faire une promenade en ville, c’est ici qu’il faut venir errer, à Bagnolet aux portes du 20ème dans un quartier calme et résidentiel.

“Errer en ville” sans crainte… ici, vous ne serez jamais perdu, la particularité des lieux vous permet de vous déplacer de pièces en pièces toujours en avançant, grâce aux belles ouvertures sur les 2 terrasses opposées; vous repasserez ainsi, toujours par votre point de départ.

Vous êtes peut-être perdu??… rien ne vaut une vraie promenade et c’est avec plaisir alors qu’on vous montrera le chemin à suivre en visite virtuelle ou sur place afin de vous confronter aux sens émotionnels des lieux.

Pour continuer le parcours de cette forêt imaginaire, le “rooftop“, symbole de l’ouverture vers la lumière zénithale, le ciel étoilé, représente pour nous, le lieu, de l’espace “Bien-être” – pool-house jacuzzy bureau 360 vitrée, jardin en ville… à aménager de cet appartement.

Et c’est ainsi que tout simplement, nous avons baptisé cette flânerie : « Balade Est-Ouest en RoofTop »

Pourquoi on aime « Balade Est-Ouest en RoofTop » ?

Finir les rêves de sa nuit sur la clarté de l’aube du jour, ouvrir un oeil pendant l’aurore, accueillir le lever du Soleil… et admirer son petit-déjeuner servi généreusement sur la Terrasse à l’Est.

Profiter d’une belle journée de soleil illuminant toutes les pièces par le jeu généreux des ouvertures extérieures, ne plus être dedans mais dehors abrités et à la fois en lien direct avec la nature des balcons végétalisés, et finir son diner sur le coucher du Soleil depuis la Terrasse à l’Ouest.

Miracle ou Mirage ! un peu de chance… beaucoup d’imagination, et vous pourrez voir depuis le “mont Rooftop”, lors d’une pluie d’orage, Soleil à l’horizon… apparaître, L’arc-en-ciel!!.

Alors, Oui, cet appartement peut réussir à faire aimer la pluie… voilà pourquoi on l’aime !!

Pourquoi investir dans ce bien ?

Dans la période trouble et interrogative que nous traversons, vous vous interrogez sur la nécessité de redéfinir votre mode d’habitat, votre mode de vie, centré sur plus d’espace, plus d’ouverture dedans/dehors, plus de jouissance des bienfaits des ressources immatérielles telles que la lumière, l’air, le soleil, le vent, la pluie…

Vous êtes convaincus comme nous que vivre en ville, en harmonie entouré d’espaces végétalisés, en redécouvrant le bienfait de ces ressources est possible ?

Vous souhaitez profiter d’un cadre exceptionnel pour votre vie privée, familiale, vivre dans un cadre chaleureux entouré d’espaces végétalisés constituant votre nature en ville et jardin d’Eden ?

Vous voulez être dans les meilleures conditions de vie personnelle, professionnelle le temps d’un travail partagé.

Alors « Balade Est-Ouest en RoofTop » vous est personnellement dédié.

L’appartement « Balade Est-Ouest en RoofTop » :

L’appartement que nous vous présentons est architecturé en 2 grandes parties centrales et une extension, toutes en connexion directe avec l’extérieur :

  • Une partie entrée avec placard à gauche et un espace dédié salle d’eau sur la droite, entrée donnant sur la pièce de vie centrale de l’appartement composant l’espace salle à manger, cuisine en prolongement, et espace détente séjour. Cette pièce de vie grande et lumineuse simple et cosy vous permet de profiter pleinement des trois orientations sur lesquelles elle s’ouvre : vers la terrasse à l’Est en prolongement du séjour, vers la terrasse à l’Ouest côté salle à manger, et les ouvertures latérales en hauteur, fenêtres impostes qui apportent la luminosité au coeur de la pièce, complétée par la lumière zénithale venant par l’escalier du toit terrasse.

 

  • La seconde partie tout en longueur également, située parallèlement à la partie centrale, compose l’espace bain & nuit. Les chambres sont des prolongements de ce dedans dehors, la chambre de gauche a une vue et connexion directe sur la terrasse Ouest. En prolongement, les WC séparés, puis en continuité, un second espace baigné par la lumière zénithale du puit de jour du toit terrasse, pouvant servir de bureau, de chambre ou de dressing selon les besoins. Dans la continuité, la salle de bain communiquant également sur l’espace ouvert de la chambre parentale esprit loft, éclairée par la luminosité venant de la terrasse Est ou par le jeu des cloisons à galandage séparant le séjour.

 

  • A gauche de l’entrée, la troisième (ou quatrième chambre selon aménagement), en prolongement excentré des 2 parties centrales apporte l’espace isolé nécessaire dans toute configuration “Openspace” des volumes. Cette chambre, comme les deux autres a son accès direct à la terrasse ouest.

BAGNOLET : Renouveau, en “vogue”, aux portes de Paris

En continuité directe du développement des lofts et appartements toits terrasses des secteurs bas Montreuil, Pantin, ou encore Vincennes, Bagnolet, plus proche, très en vogue, connaît un véritable boom immobilier ces 2 dernières années.

De nombreux biens atypiques  se présentent sur le marché, à un prix encore bien inférieur, plus abordable que ceux des quartiers bas Montreuil, Etienne Marcel – Chanzy, ou encore le XXème de Paris.

Proximité immédiate de Paris, et du XXe arrondissement, cet appartement offre une habitation très recherchée de type “confidentiel”, sans vis à vis, avec de grands volumes généreux, et de grands accès extérieurs, un appel au Coup de coeur!

Honoraires à charge vendeur.

Visite virtuelle 360°

  • Adresse René Alazard Avenue de la Dhuys
  • Ville Porte Bagnolet
  • Etat/pays Ile de France
  • Code postal 93170

Détails

  • ID propriété: UH360-2039
  • Prix: 970.000€
  • Superficie propriété: 114 m²
  • Superficie du terrain: 143 m²
  • Chambres: 4
  • Bains: 2
  • Garage: 1
  • Taille Garage: 15m2
  • Année construction: 2011
  • Type propriété: 2 TERRASSES EST OUEST, Appartement, Loft, Rooftop
  • Status propriété: A Vendre

Informations complémentaires

  • Terrasse Est: 16m2
  • Terrasse Ouest: 13m2
  • Rooftop: 45m2
  • Jardinières: attenantes au balcon

Caractéristiques

Vidéo

Plans d'étage

image

Description:
Plans 2D de l'appartement et accès toit terrasse

Vue d'ensemble

ID propriété: UH360-2039
  • Type propriété
  • 2 TERRASSES EST OUEST, Appartement, Loft, Rooftop
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Bains
  • 1
  • Garage
  • 114
  • 143
  • Lot m²
  • 2011
  • Année construction

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