Faire de votre bien, l'actif le plus précieux de votre patrimoine.
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Description

Faire de votre bien, l’actif le plus précieux de votre patrimoine

A bien exceptionnel, présentation exceptionnelle…

à voir sur  lacostapavada.com

Nous avons créé un site web dédié de mise en avant des concepts de vie Multi-Habitats de ce bien

Cette maison bourgeoise construite avant le 19ème siècle est le témoin vivant/resplendissant de l’histoire et du patrimoine architectural des grandes propriétés de ville Toulousaines.

Près de 40 ans après leur acquisition, la réhabilitation des espaces, l’appropriation et l’empreinte personnelle dans le mobilier riche en histoire, la vie d’une grande famille jouant à se chercher-se trouver de dédale en dédale entre trois générations, voici venu le temps “Kairos”, pour les maîtres des lieux de choisir l’esprit libre, leur futur projet immobilier, pour un lieu de vie plus adapté, et de transmettre cet héritage, ouvrir une nouvelle page, permettre une nouvelle écriture, construire une nouvelle histoire de ce bien : “La Còsta Pavada”… et pourquoi pas jusqu’à un prochain rendez-vous en 2060.

 

Pourquoi « La Còsta Pavada » ?

La Côte d’Azur a sa “Promenade des Anglais”, la Côte Basque ses “Frontons & Chistera”, 40 ans de présence en ce lieu… et trois verres de jus de pomme ont simplement et naturellement permis de baptiser cette demeure : “La Còsta Pavada”.

Ne cherchez pas que le symbole du pavé reliant le Canal du Midi et les côteaux de Montaudran, mais imaginez aussi, une invitation au  voyage, baignade “Ciel bleu & Cailloux” pour la Côte d’Azur, culinaire “Piment & Axoa” sur la Côte Basque, et, ici, à Toulouse, “Errer en ville” dans “La Còsta Pavada”.

Le plus beau des voyages… la rencontre! parait-il ?

 

Pourquoi on aime « La Còsta Pavada » ?

“Errer en ville”…

Ici, la ville, c’est pour nous, cette maison blanche telle une pièce carrée de puzzle, bien ancrée sur sa parcelle de 700m2 protégée par des arbres centenaires –  tilleuls  cèdre  micocouliers…, un magnifique jardin espace-vert, embelli par des par-terres de plantes et de fleurs, avec en alternance aux quatre côtés,  des allées en pierre naturelle et des pelouses autour de la demeure.

Les 12 pièces – avec souvent 2 fenêtres donnant sur le jardin, pouvant s’imaginer comme des quartiers de vie, reliées par plusieurs portes et couloirs, comme des petites ruelles assurant le déplacement intuitif et naturel… sans place perdue, sur ces 407m2 d’occupation au sol en espace plancher.

En parcourant cette maison, vous pourrez ressentir cette sensation de flâner, “Errer en ville”, les embouteillages en moins, le sentiment de liberté accentué par la grandeur des espaces, et surtout un lieu, un espace spécifique, entre détente, travail et repos, pour chaque instant de la journée, dans la continuité de la courbe du soleil.

Ancrage Local, Identité Occitanie, Sensation de Voyage perpétuel : 3 marqueurs forts dans ce nom choisi par les propriétaires : « LA CÒSTA PAVADA »

3 marqueurs qui symbolisent l’histoire du lieu, le patrimoine local, le passage vers une époque dite contemporaine, le flambeau d’un futur à imaginer, perpétuer : vivre une Expérience… rare, qui se présente maintenant, au 21ème siècle, en 2020.

“Architecture patrimoniale” : 3 siècles d’existence

Né en 1890, ce bien de conception Post-Haussmannienne, avec sa façade avant épurée, son escalier majestueux et son perron pour faire monter ses invités, les inviter à s’élever, s’est développé au 20ème siècle après 1928, avec une extension sur l’arrière de style Mouvement Moderne – la Nouvelle Architecture et les 5 éléments avant-gardiste de l’école Le Corbusier :

– les pilotis,
– le Plan Libre avec suppression des murs et refents porteurs, remplacés par une structure poteau dalle acier ou béton,
– Fenêtres en longueur (semble pas y avoir de linteaux),
– Façade libre et enduit lisse en ciment, avec pour “La Còsta Pavada” la façade de couleur blanche
– Toit terrasse pour usage jardin, sports, etc

Voilà pourquoi on aime cette demeure.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Vous recherchez un bien à forte valeur patrimoniale, rare, unique, de très belle qualité, parfaitement entretenu.

Ce bien vous est présenté sur le marché immobilier la première fois depuis 40 ans !

Vous êtes convaincus comme nous que vivre en harmonie avec la ville et la nature est possible ?

Vous ressentez un besoin vital de vous reconnecter en ville, avec la nature, le calme, au coeur d’une demeure exceptionnelle, riche en valeur patrimoniale, souffler le temps d’un moment, à côté et hors de la vie très active de la ville ? Vous déconnecter du brouhaha de la ville ?

Vous souhaitez profiter d’un cadre exceptionnel pour votre vie privée, familiale, tout en pouvant accueillir votre famille entière, vos parents, enfants, petits-enfants ou amis pour partager des moments de vie chaleureux ?

Vous voulez être dans les meilleures conditions de vie professionnelle le temps d’un travail partagé, pouvoir s’isoler dans un vrai bureau, continuité logique du bureau de votre entreprise. Pouvoir partager des moments professionnels avec collègues, prospects ou clients Premium, demandant discrétion, standing, et aussi une touche d’intimité, personnelle nécessaire dans les relations humaines d’aujourd’hui.

Alors «La Còsta Pavada » vous est personnellement dédiée.

La maison « Còsta Pavada » :

La maison que nous vous présentons est architecturée en 3 grands plateaux :

  • Rez de jardin de 166m2 organisé en grand appartement totalement autonome, avec trois entrées/sorties extérieures indépendantes et une connexion étage par un escalier bois. Ce grand espace est structuré en 4 chambres dont une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, 1 salle de bain et douche, 1 toilette – lave-main indépendant, 1 cuisine et son espace stockage-buanderie, une cave-stockage, et enfin une grande pièce de 30m2, avec sa salle d’eau privée, utilisée actuellement en bureau, ouvert sur le jardin au Sud par 2 portes vitrées et 2 grandes fenêtres doubles. Chaque pièce contient souvent 2 fenêtres doubles sur l’extérieur.

 

  • Étage 1 accessible par deux escaliers extérieurs, un menant au perron de l’entrée principale, le second, à la cuisine depuis le jardin orienté Sud. Étage également organisé en grand appartement autonome de 160m2, avec de grandes pièces de vie sous des hauteurs de plafond de 3,5m – Cuisine, Salle à manger, Séjour double – détente & réception, Lecture bibliothèque, Bureau et Suite parentale. Chacune des pièces est séparée par 2 grandes portes blanches, battantes toutes hauteurs en bois & petits carreaux de verre.

 

  • Étage2 entièrement ouvert proposant ainsi une grande pièce de vie de 80m2 environ, une magnifique charpente bois massif, dans la tradition compagnonnique digne du trait de Pythagore, faite de fermes, pannes et chevrons. Cet espace s’ouvre sur un accès direct au roof-top,  terrasse de 40m2 ouverte sur 3 côtés, et exposée Est Sud Sud-ouest.

 

Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre,

libéré de vos émotions personnelles.

Honoraires à la charge vendeur.

Titre de propriété

Urbanhouse360-Présentation-de-LA-COSTA-PAVADA

Visite virtuelle 360°

  • Ville Toulouse
  • Etat/pays Occitanie
  • Code postal 31400
  • Quartier Côte Pavée

Plans d'étage

image

Description:
Plan du Rez de Jardin : 1 grand bureau de 29,6m2 4 chambres 3 Salles de bain 1 cuisine 1 buanderie 1 cave-remise. 3 Entrées/Sorties sur le jardin.

image

Description:
Plan de l'étage1 : 1 perron 2,85m2, 1 séjour détente 19,8m2, 1 séjour réception 18,35m2, 1 espace lecture-bibliothèque 6,1m2, 1 salle à manger 19,8m2, 1 suite parentale : 1 chambre 20,25m2, 1 dressing 8,2m2, 1 salle de bain-douche 7,4m2, 1 bureau 8,9m2, 1 cuisine 19m2, 1 toilette - lave main.

image

Description:
Plan de l'étage2 : 1 grande pièce de vie de 78m2, 1 toit terrasse de 40m2

Vidéo

Détails

  • ID propriété: UH360-2036
  • Prix: 1.490.000€
  • Superficie propriété: 407 m²
  • Superficie du terrain: 690 m²
  • Chambres: 5
  • Bains: 4
  • Garage: 1
  • Taille Garage: 30
  • Année construction: 19ème siècle
  • Type propriété: Maison Bourgeoise
  • Status propriété: EN VENTE PAR URBANHOUSE360.COM, Vente terminée

Autres informations

  • Cuisine: 2
  • Séjour: 2
  • Salle à manger: 1
  • Bibliothèque: 1
  • Bureau: 2
  • Grande Pièce de vie du 2nd étage: 85m2
  • Toit terrasse: 40m2
  • Cave - Buanderie: 1
  • Terrain: piscinable

Caractéristiques

Vue d'ensemble

ID propriété: UH360-2036
  • Maison Bourgeoise
  • Type propriété
  • 5
  • Chambres
  • 4
  • Bains
  • 690
  • Lot m²
  • 407
  • 1
  • Garage
  • 19ème siècle
  • Année construction

Simulateur

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation
%

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Fouk Yien (0.47 km)
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Exceptionnel 2 avis

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Antoine Girard
  • Antoine Girard