Faire de votre bien, l'actif le plus précieux de votre patrimoine.
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Description

Surnommé le « Petit Canada des Pyrénées »

Le plateau de Payolle, situé dans les Hautes-Pyrénées au pied du Col d’Aspin et du Pic du Midi de Bigorre, offre des paysages exceptionnels dans un espace naturel montagnard préservé.

Idéal pour toute la famille ce site vous offrira de nombreux moments de bonheur et de partage au cœur de la nature à toutes les saisons de l’année.

Située dans la Vallée de Campan, vous qui aimez goûter le plaisir des neiges immaculées, la station de Payolle est faite pour vous. Ski de Fond*, raquettes, ski-randonnées, 50km de pistes tracées dans la forêt et autour du lac vous feront évoluer dans un domaine de rêve.
* Station à 1100m d’altitude, accès facile depuis Bagnères de Bigorre, sous réserve de l’enneigement et des ouvertures des stations.

Instant PAYOLLE

Amateurs de grandes randonnées ou débutants, vous pourrez à tout instant glisser au rythme régulier de vos spatules dans des paysages sereins et grandioses. Echappez-vous vers de nouvelles sensations en pratiquant la balade en raquette sur les pentes du Col d’Aspin.

C’est aussi un cadre verdoyant à 1100 m d’altitude au cœur du Parc naturel des Pyrénées, offrant une zone pastorale où les animaux en estives vous accompagneront tout au long de vos balades en famille ou entre amis.

La richesse de sa faune et sa flore, ses points de vue sur le massif de l’Arbizon, l’Arcouade et le pic du Midi en font un site incontournable.

LE PETIT CANADA…

Situé à 1100 m d’altitude « Le petit Canada » domine le plateau de Payolle avec des vues à 360° sur un paysage exceptionnel. Le projet amorce une nouvelle histoire pour cet ancien bâtiment de colonie de vacances dans une écriture architecturale sensible et contemporaine et ce, dans un profond respect des traditions et du site. « Le petit Canada » préserve son caractère intimiste, il se décline en 2, 3 ou 4 pièces selon vos besoins, les appartements offrent un choix de typologies adapté aux modes de vie actuels. Les pièces de vie, à l’image des cuisines ouvertes sur le séjour et une grande terrasse, apportent un nouveau confort à votre quotidien en prolongeant généreusement les volumes pour profiter de votre famille ou de vos amis.

C’est dans une démarche éco-responsable que nous vous proposons d’acquérir votre résidence, fonctionnelle, économe en énergie, respectueuse de l’environnement dans un aménagement de grande qualité, contemporain, mêlant la pierre, le bois et l’acier et mis en scène par une lumière incroyable qui traverse les espaces. Pour ne plus avoir à choisir entre la vue et le confort, nous vous proposons des logements avec de larges terrasses panoramiques sur la vallée en continuité directe de l’espace à vivre. Un jardin privatif et une terrasse en RDC prolongent votre logement avec un accès direct sur les sentiers de randonnée et le lac de Payolle.

POURQUOI VOUS ?

Vous êtes convaincus comme nous que vivre en harmonie avec la nature est possible ? Vous ressentez un besoin vital de vous reconnecter avec la nature, le calme, les paysages de carte postale pour souffler le temps d’un week-end, de la vie très active de la semaine ? Ou pendant les vacances ? Vous souhaitez profiter de votre retraite dans un cadre exceptionnel tout en pouvant accueillir vos enfants, petits-enfants ou amis pour partager des moments de vie chaleureux ?

Alors « Le Petit Canada » vous est personnellement dédié. C’est avec une approche responsable et éthique portée par des hommes et des femmes qui partagent les mêmes valeurs autour de l’écologie, la qualité d’usages, le service, que LHAB Réalisation vous propose d’acquérir ce bien d’exception.

Inscrit dans une démarche d’innovation permanente issue des travaux de R&D de notre laboratoire de recherche, nous souhaitons vous apporter ce qui peut se faire de mieux en construction écoresponsable et en qualité d’usages.

POURQUOI INVESTIR DANS CE PROJET ?

Acheter votre résidence à Payolle c’est marquer son engagement environnemental mais aussi s’inscrire dans une nouvelle « écolonomie » au travers des nouveaux modes d’acquisition, comme en achats partagés, en effet nous avons conçu de très grands logements de plus de 130 m2 offrant la possibilité d’acheter entre amis ou en famille un appartement spacieux et luxueux sans compromis sur l’usage et l’intimité. Nous pourrons vous proposer des dispositifs fiscaux et financiers pour acheter en toute sérénité.

Nous vous proposons un accompagnement complet de la recherche de financement à la décoration de votre logement par le biais de services internes ou de partenaires privilégiés.

Ce projet est aussi l’occasion d’investir pour le futur avec de la location saisonnière dans un secteur très attractif en déficit d’offre d’hébergement.

Ainsi vous pourrez bénéficier d’un complément de revenus en louant votre résidence entre 15 et 20 semaines par an sans aucune difficulté. Notre investissement à vos côtés ne s’arrête pas à la livraison mais il est bien basé sur la mise en place de relation de confiance sur les 10 ans après la remise des clés autour d’interlocuteurs dédiés, de proximité, qui sont à votre écoute tout au long de votre parcours d’acquisition.

Vivre responsable & éthique.

Titre de propriété

UrbanHouse360-Payolle-Notice68 - Téléchargement de documents
UrbanHouse360-Dossier-Acquéreur-Payolle - Téléchargement de documents
Plaquette-commerciale-Payolle-Urban House360 - Téléchargement de documents
Payolle-UrbanHouse360-Plan de Masse - Téléchargement de documents

Détails

Autres informations

  • Grandes baies vitrées: Ouverture à galandage
  • Grands volumes: Très lumineux
  • Espaces à vivre: séparés des espaces nuits
  • Intimité ou partage: Convivialité des espaces de vie
  • Cellier: Vélo et Ski
  • Mezzanine esprit cabane: Couchages supplémentaires
  • Bâtiment Passif: Économies et confort de vie
  • Logements connectés: Déclencher poêle à granule, qualité air, volets

Adresse

  • Adresse Lac de PAYOLLE
  • Ville Payolle
  • Etat/pays Hautes-Pyrénées

Plans d'étage

LOGEMENT : 01 Triplex T4 RDC + R+1

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 139,65 Total Utile : 185,32

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
139,65

LOGEMENT : 01 Triplex T4 R+2 Comble

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 139,65 Total Utile : 185,32

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
139,65

LOGEMENT : 02 Triplex T4 RDC + R+1

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 140,65 Total Utile : 186,29

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
140,65

LOGEMENT : 02 Triplex T4 R+2 Comble

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 140,65 Total Utile : 186,29

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
140,65

LOGEMENT : 03 Triplex T4 RDC + R+1

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 140,65 Total Utile : 186,29

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
140,65

LOGEMENT : 03 Triplex T4 R+2 Combles

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 140,65 Total Utile : 186,29

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
140,65

LOGEMENT : 04 Triplex T4 RDC + R+1

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 145,73 Total Utile : 192,75

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
145,73

LOGEMENT : 04 Triplex T4 R+2 Combles

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 145,52 Total Utile : 192,75

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
145,73

LOGEMENT : 05 Triplex T4 RDC + R+1

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 140,52 Total Utile : 186,29

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
140,52

LOGEMENT : 05 Triplex T4 R+2 Combles

Prix: 364.000€

Description:
Total SHAB : 140,52 Total Utile : 186,29

Pièces:
5
Thermes:
2
Taille:
140,52

LOGEMENT : 06 T2 RDC

Prix: 132.970€

Description:
Total SHAB :46,66 Total Utile : 83,25

Pièces:
2
Thermes:
1
Taille:
46,66

LOGEMENT : 07 Duplex T3 R+1 R+2 Combles

Prix: 239.000€

Description:
Total SHAB :97,90 Total Utile : 103,85

Pièces:
4
Thermes:
1
Taille:
97,90

LOGEMENT : 08 Duplex T3 R+1 R+2 Combles

Prix: 239.000€

Description:
Total SHAB :97,68 Total Utile : 108,80

Pièces:
4
Thermes:
1
Taille:
97,68

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: A+
  • Indice mondial de performance énergétique: Bâtiment Passif
  • Performance énergétique du bâtiment: Bâtiment Passif
  • Bâtiment Passif | Classe énergétique A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Qu'est-ce qu'il y a à proximité ?

Vie active
Piscine Municipale (11.62 km)
Moyenne 1 avis
Aquensis (16.32 km)
Très bon 4 avis
Ski Club Bagneres-la Mongie (16.38 km)
Très bon 1 avis
Fourtine Sports (16.85 km)
Exceptionnel 1 avis
Parc de Loisirs de la Demi-Lune (19.42 km)
Très bon 1 avis
Station du Hautacam (24.6 km)
Moyenne 1 avis
Culture & Loisirs
Maison Du Parc National Et De La Valee (22.28 km)
Très bon 1 avis
Donjon des Aigles (25.4 km)
Exceptionnel 1 avis
La Fabrique (28.85 km)
Très bon 1 avis
Théâtre des Nouveautés (32.4 km)
Exceptionnel 1 avis
Rural Master (37.39 km)
Exceptionnel 1 avis
L'Usine Theatre (51.44 km)
Exceptionnel 1 avis
Éducation
Ecole et Collège Saint Vincent (16.23 km)
Exceptionnel 1 avis
Lycée Marie Curie (31.9 km)
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Université de Pau et des Pays de l'Adour (59.32 km)
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Aliments
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La Crêpe d'Aure (5.32 km)
Moyenne 2 avis
chez bruno (6.34 km)
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La Mama (8.74 km)
Très bon 8 avis
Le Tiki des Cimes (8.86 km)
Moyenne 1 avis
Santé et médecine
Pharmacie du Boulevard (16.25 km)
Exceptionnel 1 avis
centre de rééducation (16.48 km)
Moyenne 2 avis
Thermes de Barèges (16.75 km)
Très bon 2 avis
Les Thermes de Luchon (21.55 km)
Moyenne 1 avis
Luzea (22.93 km)
Exceptionnel 1 avis
Etablissement Thermal (28.5 km)
Moyenne 1 avis
Restaurants
Auberge Des 3 Pics Chez Germaine (6.53 km)
Exceptionnel 1 avis
La Crêpe d'Aure (5.32 km)
Moyenne 2 avis
chez bruno (6.34 km)
Très bon 2 avis
Auberge des Aryelets (8.25 km)
Exceptionnel 2 avis
La Mama (8.74 km)
Très bon 8 avis
Le Tiki des Cimes (8.86 km)
Moyenne 1 avis
Achats
Escapade (16.11 km)
Moyenne 1 avis
adishatz (19.09 km)
Exceptionnel 1 avis
Automatismes et Fermetures de Bigorre (20.59 km)
Exceptionnel 1 avis
Skiset Les mains dans la neige (22.04 km)
Très bon 2 avis
La Carde (22.18 km)
Exceptionnel 1 avis
Déco-Thé (23.84 km)
Exceptionnel 2 avis
Transport
Transport Express Jaureguiberry (53.73 km)
Pauvre 1 avis

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