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Le Soleil de St-Loup-Cammas (31)

16 impasse de la garrigue Saint-Loup-Cammas, 31140, Haute-Garonne
  • Compromis signé...

Description

Pourquoi on aime cette maison ?

Un jardin paysagé depuis la belle année « 1998 », composé d’arbres Platanes murier, Pin parasol, Érable du japon, Bananier, Basjoo autour de la piscine chauffée, Palmier Chamaerops, Phoenix des Canaries, Hibiscus, Liquidambar, Rince Bouteille, une Glycine qui ombrage la pergolas. Voici ce que vous découvrirez au début de la visite de ce bien présenté par l’agence UrbanHouse360.com.

La suite de votre visite vous fera découvrir un bien très très rare sur le marché, au calme, dans une impasse à l’orée du petit bois du petit village de St-Loup-Cammas (bon d’accord 2209 habitants), avec toutes les commodités à proximité – écoles, commerces, transports, santé… Et surtout, au coeur d’un paysage de verdure, juste à l’écart ni trop loin ni trop près de l’agitation et la densification urbaine.

La maison Soleil de St-Loup-Cammas

Les 6 pièces de cette maison de plein pied, de 167 m² sur son terrain de 937 m² satisferont tous ceux et celles qui cherchent la bonne exposition et luminosité, la bonne disposition, le bon usage, des espaces. Et la précision des maîtres des lieux :
4 Chambres > 12 m² – 1 Cuisine 1 Séjour de 46,62 m² – 1 Véranda de 38,8 m² – 1 Cellier de 10 m² – 1 Cave à vin enterrée – 1 Pergolas ombragée – 1 grand Barbecue – 1 Piscine chauffée de 8,73 X 4,90 et ouf pour finir un Atelier Pool-House de 19,8 m².

Ha petit oubli ! Le meilleur, pour les amateurs gastronomes exigeants, et aussi, être à la hauteur des vins millésimés (avec modération) de la fameuse cave cachée, un véritable Four à Bois professionnel (Made in Portugal) pour faire cuire vos pains aux céréales retrouvées et Pizza della Mamma.

Mais encore…

Une vraie maison sans travaux, c’est aussi (et avant-tout) des rangements sans place perdue, grands placards aménagés dans les chambres, grand cellier avec sa mezzanine, la possibilité de garer 3/4 véhicules sur l’allée goudronnée, un arrosage intégré dans le jardin pour préserver les arbustes, fleurs et plantes fleuries, une parcelle entièrement clôturée et arborée. Le tout, construction, travaux, entretiens, organisé et centralisé dans 4 grands classeurs qui composent le carnet de santé de la maison depuis sa construction en… 1998.

Et alors !

Ce produit RARE sur le marché, dans le village de St-Loup-Cammas où moins de 10 MAISONS se vendent chaque année (tellement les habitants s’y sentent bien…), demandera juste l’imagination et la créativité de votre touche personnelle pour en faire votre future résidence principale, cadre idéal pour un quotidien agréable et serein… et un investissement judicieux et pérenne.

Si comme nous, vous êtes déjà (presque) conquis par les atouts de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter – l’agence Urbanhouse360.com, c’est avec grand plaisir que nous vous organiserons une visite détaillée des lieux.

Ref:UH3602021 urbanhouse360.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Titre de propriété

Visite virtuelle 360°

  • Ville St-Loup-Cammas
  • Etat/pays Haute-Garonne
  • Code postal 31140

Détails

  • ID propriété: UH360-2021
  • Prix: Compromis signé...
  • Superficie propriété: 167 m²
  • Superficie du terrain: 937 m²
  • Chambres: 4
  • Bain: 1
  • Année construction: 1998
  • Type propriété: Maison Familiale
  • Status propriété: A Vendre, Exclusivité, Maison Bien-Vivre

Plans d'étage

image

Description:
Plan 2D maison St-Loup-Cammas

Vue d'ensemble

ID propriété: UH360-2021
  • Type propriété
  • Maison Familiale
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Bain
  • 167
  • 937
  • Lot m²
  • 1998
  • Année construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice mondial de performance énergétique: C
  • Indice de performance des énergies renouvelables: n/a
  • Performance énergétique du bâtiment: en cours
  • A+
  • A
  • B
  • C | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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