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Réserver un séjour UrbanhouseLife Toulouse

Description

Idéal investissement patrimonial dans l’ancien

 

 

Au coeur d’une des plus belles et grandes places Toulousaine

 

A vendre murs commerciaux d’un local à usage commercial, en rez-de-chaussée d’un bel immeuble prestigieux Toulousain situé sur une grande place hyper centre-ville de Toulouse.

Superficie au sol de 335m2 environ

 

De belles et grandes vitrines donnent directement sur la place, l’accès principal au local se fait par une grande porte baie vitrée depuis l’une des plus belles places Toulousaine.

Local aux normes PMR organisé en 4 niveaux :

Partie principale du local située en Rez-de-chaussée, composée d’une entrée, une partie accueil, un local technique, un local WC handicapés.

En continuité, plusieurs pièces type salle d’attente, bureaux, salle de réunion… certaines en murs en briques rouges apparentes.

Une pièce dédiée aux archives ou stockage, avec en prolongement une cuisine équipée évier, bac, égouttoir et toilettes comprenant deux WC et un point d’eau.

Une cave en sous-sol de +65m2 ouverte autour d’une belle pièce voutée, hauteur sous voute de +3.60m, murs en briques rouges apparentes.

 

Caractéristiques de vente des murs :

Loyer annuel de 45.000 € HT Hors-Charges.

Bail en cours jusqu’à juillet 2029.

Rendement de l’ordre de : +5%

Honoraires à charge acquéreurs :

Prix vente 800 000 € hors honoraires –  Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l’acquéreur – 857600 € honoraires inclus

 

  • Adresse place du capitole
  • Ville Toulouse
  • Etat/pays Occitanie
  • Code postal 31000

Détails

  • ID propriété: UH360-2056
  • Prix: 857.600€TTC
  • Superficie propriété: 335 m²
  • Type propriété: Grande place Toulousaine, hyper-centre ville
  • Status propriété: EN VENTE PAR URBANHOUSE360.COM

Vue d'ensemble

ID propriété: UH360-2056
  • Grande place Toulousaine, hyper-centre ville
  • Type propriété
  • 335

Simulateur

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation
%

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Antoine Girard
  • Antoine Girard