Faire de votre bien, l'actif le plus précieux de votre patrimoine.
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Description

De La Gravette à Patte d’oie !

Patte d’oie, La Gravette,  rue du Tchad, Quel lien entre ces 3 noms ?

Les fins connaisseurs gastronomes Toulousains vous diraient les 2 rues qu’on prend pour tourner en attendant d’être servi à la pâtisserie St-Criq de Patte d’oie. C’est vrai, +1…

Les amateurs avisés de la vie du quartier vous direz aussi que c’est à cet endroit qu’il faut habiter pour profiter de l’esprit la vie de village de Patte d’oie à Toulouse, dans cette magnifique résidence “Pavillon 32” avec son métro ligne A à 100m.

À 6 min de la place du Capitole par le métro A, vous vous laisserez envouter par le charme d’un bois classé pour devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain au coeur de la ville.

Pourquoi Vous ? Le beau, le bien, le bon…

Vous êtes convaincus comme nous que le “beau” est une ressource immatérielle qui contribue au bien-être naturel.

Les appartements ont été entièrement désignés dans cet esprit, pour développer l’émerveillement, par l’émotion dégagée des espaces et l’ouverture sur l’extérieur, et ainsi vous faire prendre le temps, de s’émerveiller dans votre quotidien.

Le “beau”… c’est beau, mais quand on y associe le “Bien”, on développe alors, le sens de la satisfaction.

C’est ainsi que les appartements ont été pensé : bien redistribuer les espaces pour favoriser l’usage, et l’envie de s’appliquer, s’impliquer dans son chez-soi.

Pour compléter notre parcours émotionnel, nous sommes persuadés que rien n’est trop bon pour soi, et alors, cet investissement, est un très “Bon”, investissement patrimonial.

Trop beau? trop bien? trop bon? vous comprendrez que les détails de présentation des appartements arrivent en second plan (cf rubriques ci-dessous), mais que l’important est en premier de ressentir plus ou moins ces émotions pour se sentir bien dans un lieu, lieu que, Vous, aurez choisi.

 

Le quartier : privilège de vivre à l’ombre d’arbres vénérables

Gardée par deux majestueux cèdres et un splendide magnolia, la nouvelle signature Kaufman & Broad accueille des appartements, du 2 au 5 pièces, dotés de prestations de qualité. Jardins privatifs, balcons et loggias viennent agrandir des intérieurs soigneusement agencés pour votre bien-être.    

Face à un bois classé, “Pavillon 32” profite d’un environnement exceptionnel. Elle dévoile un cœur d’îlot imaginé comme un cloître intégrant des carrés potagers, des bancs et des pergolas.

Côté rue de la Gravette, dans la continuité de l’espace boisé protégé, un jardin marque l’entrée de la résidence de deux cèdres remarquables et d’un magnifique magnolia. Il est également agrémenté d’arbres et d’arbustes aux essences variées tels que des tilleuls, érables et chênes verts.

À quelques pas de la station de métro « Patte d’Oie », votre adresse toulousaine profite d’un large choix de commerces de proximité, d’un éventail complet d’établissements scolaires et de nombreuses infrastructures de loisirs. 

 

La résidence “Pavillon 32”

Au calme de la rue de la Gravette, découvrez “Pavillon 32“, une réalisation contemporaine distinguée par son élégance.

Son écriture architecturale épurée et le choix de ses matériaux ont été soumis à l’architecte des Bâtiments de France afin de respecter l’esprit des maisons toulousaines présentes au sein du quartier.

Les façades alternent ainsi les séquences de briques beiges et ton pierre avec les enduits clairs.

Elles sont animées de loggias dont les garde-corps révèlent de jolis en motifs “arborés”.

L’attique, souligné d’une toiture mansardée parée de zinc bleu, vient couronner l’ensemble.

 

L’appartement T1 :

L’appartement T1 1 pièce a été soigneusement sélectionné par nous afin de répondre aux besoins de logement individuel pour un investisseur ou un primo accédant.

Le séjour profite ainsi d’une cuisine ouverte pour davantage de convivialité.

Très lumineux et bien exposé, avec sa terrasse au Sud, il est prolongé par 3 fenêtres sur le côté exposée plein Est au soleil levant, dont une dans la salle de bain sans vis à vis.

La grande terrasse donne depuis le séjour sur le calme du cœur d’îlot, et offre une vue dégagée du fait d’être au 4ème étage.

La meilleure gamme de prestations a été retenue pour équiper chaque logement. Vous appréciez ainsi une qualité de vie unique et durable, sous le signe d’un bien-être exceptionnel.

Afin de vous accompagner dans votre acquisition, nous vous offrons le redesign et décoration 3D de cet appartement.

Caractéristiques de l’appartement :
  • 1P superficie de 38,04m2 exposé Sud pour la terrasse, et Est pour les 3 autres fenêtres.
  • Double exposition du séjour Est et Sud
  • Salle de bain avec une fenêtre exposée Est
  • Grande Terrasse de 7,56m2
  • 1 place de parking en 1er sous-sol

Investir pour maintenant et demain : Bien vu !

Acheter un appartement dans cette résidence où l’exigence côtoie l’élégance, c’est marquer du sceau de l’excellence l’occasion saisie d’investir pour maintenant et le futur.

Acquérir un bien est toujours une phase exceptionnelle dans une vie, c’est l’aboutissement d’un rêve, d’un projet d’investissement, construit en premier sur une base solide – comme investir dans la pierre.

Ensuite, imaginer autour de l’idée de trouver, l’endroit idéal – l’emplacement, pour au final se retrouver propriétaire d’un lieu, conforme à ses attentes, à ses goûts personnels et être satisfait, heureux de son acquisition.

Ces différentes étapes constituent l’ADN d’une approche projet – conseil et service immobilier – et chez Urbanhouse360, notre raison d’être : l’acquisition du bien de vos rêves est désormais notre objectif commun pour la réussite de votre projet immobilier”.

Après la pluie… le beau temps, le temps actuel est incertain, les placements financiers font peur, beaucoup d’entre eux n’ont plus de sens commun. Quand la mer est agitée, un bon marin cherche plutôt le refuge humblement, par sécurité.

La valeur refuge d’aujourd’hui est plus que jamais la pierre, c’est peut-être le seul placement à double finalités : valoriser son patrimoine et offrir un service commun en même temps.

Faire de votre bien, l’actif le plus précieux de votre patrimoine

Honoraires à charge vendeur.
Plusieurs lots en vente du T1 au T5, prix, informations contractuelles, nous consulter.

Visite virtuelle 360°

  • Adresse 32 Rue de la Gravette 31300 Toulouse
  • Ville Toulouse
  • Etat/pays Haute-Garonne
  • Code postal 31300
  • Quartier Patte d'Oie

Plans d'étage

image

Description:
1 pièce, A405 Bâtiment A, 4ème étage, orienté Sud & Est, vue dégagée sans vis à vis, Parking PS019, Terrasse de 7,6m2

Vidéo

Détails

  • ID propriété: UH360-A405
  • Prix: 252.000€
  • Superficie propriété: 38 m²
  • Superficie du terrain: 7 m²
  • Chambre: 1
  • Bain: 1
  • Garage: 1
  • Taille Garage: PS019
  • Année construction: 2022
  • Type propriété: T1
  • Status propriété: EN VENTE PAR URBANHOUSE360.COM, Programme neuf

Vue d'ensemble

ID propriété: UH360-A405
  • T1
  • Type propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Bain
  • 7
  • Lot m²
  • 38
  • 1
  • Garage
  • 2022
  • Année construction

Simulateur

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Taxe foncière
  • Assurance habitation
%

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Antoine Girard
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